- 02164 / 9574992
- 0176 / 34327533
- info@immobilienbewertung-rupp.de
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Immobilienbewertung Rupp
Immobilienbewertung Rupp - Ihr zertifiziertes Sachverständigenbüro
Präzise. Unabhängig. Bundesweit.
Unser Unternehmen ist Ihr verlässlicher Partner für Immobilienbewertungen höchster Qualität.
Wir bieten Verkehrswertgutachten, Kurzbewertungen sowie Gutachten über die Restnutzungsdauer für sämtliche Immobilienarten.
Aufgrund der Zertifizierung werden die erstellten Gutachten von Gerichten und Finanzämtern anerkannt. Wir verbinden tiefgehende Marktkenntnis mit fachlicher Kompetenz, um Ihnen objektive und belastbare Bewertungen zu gewährleisten.
Ob es um Gutachten, Wertindikationen oder gutachterliche Stellungnahmen geht – bei uns erhalten Sie die Sicherheit, auf höchstem Niveau beraten zu werden.
Fachlich fundiert. Objektiv. Persönlich.
Als unabhängiges, inhabergeführtes Sachverständigenbüro stehen wir für fundierte Immobilienbewertungen, bei denen Fachkompetenz und Verantwortungsbewusstsein im Mittelpunkt stehen. Unser Ziel ist es, unsere Auftraggeber zuverlässig und verständlich zu beraten – ob bei privaten Entscheidungen, gerichtlichen Auseinandersetzungen oder komplexen Bewertungsfragen.
Philipp Rupp, Gründer des Büros und Diplom-Sachverständiger (DIA), bringt umfassende Erfahrung aus über 15 Jahren Tätigkeit in der Immobilienwirtschaft mit. Sein Werdegang umfasst Stationen in der Verkehrsplanung, der Projektentwicklung sowie im Immobilienresearch. Nach seinem Studium in Köln, Bonn und Hamburg absolvierte er die Ausbildung zum Diplom-Sachverständigen an der Deutschen Immobilien-Akademie (DIA) in Freiburg – einer der führenden Institutionen im Bereich der Immobilienbewertung.
Diese fundierte Ausbildung und seine Tätigkeit in Städten wie München, Köln und Düsseldorf bilden das Fundament seiner Arbeit: strukturiert, nachvollziehbar und immer mit einem klaren Blick für das Wesentliche.
Wir verbinden Fachwissen mit einer praxisnahen Herangehensweise und legen besonderen Wert auf persönliche Betreuung, Transparenz und Sorgfalt. Denn jede Bewertung ist mehr als eine Zahl – sie ist Entscheidungsgrundlage und Vertrauenssache.
Philipp Rupp
Fachlich fundiert. Objektiv. Persönlich.
Als unabhängiges, inhabergeführtes Sachverständigenbüro stehen wir für fundierte Immobilienbewertungen, bei denen Fachkompetenz und Verantwortungsbewusstsein im Mittelpunkt stehen. Unser Ziel ist es, unsere Auftraggeber zuverlässig und verständlich zu beraten – ob bei privaten Entscheidungen, gerichtlichen Auseinandersetzungen oder komplexen Bewertungsfragen.
Philipp Rupp, Gründer des Büros und Diplom-Sachverständiger (DIA), bringt umfassende Erfahrung aus über 15 Jahren Tätigkeit in der Immobilienwirtschaft mit. Sein Werdegang umfasst Stationen in der Verkehrsplanung, der Projektentwicklung sowie im Immobilienresearch. Nach seinem Studium in Köln, Bonn und Hamburg absolvierte er die Ausbildung zum Diplom-Sachverständigen an der Deutschen Immobilien-Akademie (DIA) in Freiburg – einer der führenden Institutionen im Bereich der Immobilienbewertung.
Diese fundierte Ausbildung und seine Tätigkeit in Städten wie München, Köln und Düsseldorf bilden das Fundament seiner Arbeit: strukturiert, nachvollziehbar und immer mit einem klaren Blick für das Wesentliche.
Wir verbinden Fachwissen mit einer praxisnahen Herangehensweise und legen besonderen Wert auf persönliche Betreuung, Transparenz und Sorgfalt. Denn jede Bewertung ist mehr als eine Zahl – sie ist Entscheidungsgrundlage und Vertrauenssache.
Philipp Rupp
Immobilienbewertung mit Weitblick – und ohne Umwege.
Unsere Leistungsübersicht
Bewerten. Beraten. Begleiten.
Wir bewerten Immobilien fundiert, neutral und praxisnah – für klare Entscheidungen und maximale Verlässlichkeit.
Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über unsere Leistungen.
-
Verkehrswertgutachten
Wir ermitteln den Verkehrswert gemäß §194 Baugesetzbuch für Ihre Immobilie und für jeden Fall, ob Erbauseinandersetzungen, Scheidungsfall oder für An- und Verkaufsentscheidungen. -
Kurzbewertung
Bei der Kurzbewertung handelt es sich um eine kostengünstige Alternative zur Marktwertermittlung Ihrer Immobilie. Eine Kurzbewertung kann im Rahmen der An- und Verkaufsprüfung für eine kurze Einschätzung hilfreich sein. -
Restnutzungsdauer Gutachten
Ein Restnutzungsdauer-Gutachten kann die individuelle Steuerlast durch eine erhöhte Abschreibung einer Immobilie reduzieren. -
Versicherungswertgutachten
Diese Form der Wertermittlung wird insbesondere für den Neuabschluss von Versicherungen oder zur Überprüfung von Versicherungssummen bei bestehenden Versicherungsverträgen benötigt. Dabei wird der Neuwert und/oder der Zeitwert der Gebäude eines Versicherungsgrundstücks ermittelt. -
Gerichtsgutachten
z.B. bei Erbauseinandersetzungen, Scheidungsfällen, Zwangsversteigerungen
-
Portfoliobewertung
Bewertung Ihrer Immobilienbestände in Form von Einzelgutachten oder Portfoliogutachten (Zeilenbewertung), Erstellung der Gutachten auch in englischer Sprache möglich -
Bewertung von Rechten und Belastungen
Ein Grundstück, ob bebaut oder unbebaut, kann mit Rechten und Lasten belastet oder begünstigt sein. Je nach Sachverhalt kann der Werteinfluss von Rechten und Belastungen separat oder im Zusammenhang mit einem Verkehrswertgutachten ermittelt werden. -
Ankaufs- und Verkaufsberatung
Beratung bei Transaktionen Ihrer Immobilie mit Hinblick auf gängige Kennzahlen wie z.B. erzielbare Renditen. -
Plausibilisierung externer Gutachten
Prüfung der Richtigkeit von Fremdgutachten,
z.B. wenn der Wertermittlungsstichtag bereits einige Jahre
in der Vergangenheit liegt und somit ganz andere
Markverhältnisse als auch ein anderer Objektzustand zugrunde gelegt wurde. -
Gutachten für steuerliche und bilanzielle Zwecke
(u.a. nach § 198 BewG) Erstellung von Verkehrswertermittlungen im steuerlichen Kontext (Aufteilung von Gebäude- und Grundstückswert)