Immobilienbewertung Rupp
Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung
Zertifizierter Gutachter • Bundesweite Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken • Bewertung von Rechten und Belastungen • Kurzbewertungen • Restnutzungsdauergutachten • Versicherungswertgutachten
Unser Unternehmen ist Ihr verlässlicher Partner für Immobilienbewertungen höchster Qualität. Die zertifizierten Gutachter unseres Hauses bieten Verkehrswertgutachten, Kurzbewertungen sowie Gutachten über die Restnutzungsdauer für sämtliche Immobilienarten.
Aufgrund der Zertifizierung unserer Gutachter werden die erstellten Gutachten von Gerichten und Finanzämtern uneingeschränkt anerkannt. Wir verbinden tiefgehende Marktkenntnis mit fachlicher Kompetenz, um Ihnen objektive und belastbare Bewertungen zu gewährleisten.
Ob es um Gutachten, Wertindikationen oder gutachterliche Stellungnahmen geht – bei uns erhalten Sie die Sicherheit, auf höchstem Niveau beraten zu werden.
Leistungen
Verkehrswertgutachten (§ BauGB)
Wir ermitteln den Verkehrswert gemäß §194 Baugesetzbuch für Ihre Immobilie und für jeden Fall, ob Erbauseinandersetzungen, Scheidungsfall oder für An- und Verkaufsentscheidungen.
Kurzbewertung
Bei der Kurzbewertung handelt es sich um eine kostengünstige Alternative zur Marktwertermittlung Ihrer Immobilie. Eine Kurzbewertung kann im Rahmen der An- und Verkaufsprüfung für eine kurze Einschätzung hilfreich sein.
Restnutzungsdauer-Gutachten
Ein Restnutzungsdauer-Gutachten kann die individuelle Steuerlast durch eine erhöhte Abschreibung einer Immobilie reduzieren.
Bewertung von Rechten und Belastungen
Ein Grundstück, ob bebaut oder unbebaut, kann mit Rechten und Lasten belastet oder begünstigt sein. Je nach Sachverhalt kann der Werteinfluss von Rechten und Belastungen separat oder im Zusammenhang mit einem Verkehrswertgutachten ermittelt werden.
Versicherungswertgutachten
Diese Form der Wertermittlung wird insbesondere für den Neuabschluss von Versicherungen oder zur Überprüfung von Versicherungssummen bei bestehenden Versicherungsverträgen benötigt. Dabei wird der Neuwert und/oder der Zeitwert der Gebäude eines Versicherungsgrundstücks ermittelt.
Leistungen
Gerichtsgutachten
z.B. bei Erbauseinandersetzungen, Scheidungsfällen, Zwangsversteigerungen
Gutachten für steuerliche und bilanzielle Zwecke (u.a. nach § 198 BewG)
Erstellung von Verkehrswertermittlungen im steuerlichen Kontext (Aufteilung von Gebäude- und Grundstückswert)
Ankaufs- und Verkaufsberatung
Beratung bei Transaktionen Ihrer Immobilie mit Hinblick auf gängige Kennzahlen wie z.B. die erzielbaren Renditen
Plausibilisierung externer Gutachten
Prüfung der Richtigkeit von Fremdgutachten, z.B. wenn der Wertermittlungsstichtag bereits einige Jahre in der Vergangenheit liegt und somit ganz andere Markverhältnisse als auch ein anderer Objektzustand zugrunde gelegt wurde.
Portfoliobewertung
Bewertung Ihrer Immobilienbestände in Form von Einzelgutachten oder Portfoliogutachten (Zeilenbewertung) Erstellung der Gutachten auch in englischer Sprache möglich
Kontakt
Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten oder eine Marktwerteinschätzung? Wir beraten Sie gerne vorab kostenlos zur Einschätzung Ihres Falls.
Sprechen Sie uns gerne an, telefonisch oder über das Kontaktformular.
Wir melden uns umgehend bei Ihnen!
Telefon: +49 152 29905412
E-mail: info@immobilienbewertung-rupp.de
Anschrift: Garzweilerallee 4, 52445 Titz
Geschäftszeiten
Mo - Fr 8:00 - 18:00 Uhr
Samstag nach Absprache
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